Zur Immobilie
Moderne Einbauküche, großzügiger Balkon, Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Fernwärme, gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
Vermietet wird eine neuwertige, moderne 2-Zimmer Wohnung im Bezirk Graz-Liebenau. Die ca. 47 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m².
Die Mietwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche + Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche + WC
Durch die Grundrisslösung eignet sich die Wohneinheit auch für eine Wohnungsgemeinschaft.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Kellerabteil (ca. 2,10 m²).
Im Gesamt-Mietpreis idHv. € 834,24/Monat sind Grundmiete, ein Tiefgaragen-Parkplatz, die Betriebskosten, Warm- und Kaltwasser, sowie die Heizkosten inkludiert.
- verfügbar: ab August 2026
- Kaution: 2.500,00 €
- Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
- Haustiere (Hunde, Katzen) sind kein Problem.
- Im Erdgeschoss gibt es einen Garten zur gemeinsamen Nutzung.
- Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich die nächste Bus bzw. Straßenbahnhaltestelle. Auch die S-Bahn ist fußläufig erreichbar! Außerdem ist die Auffahrt zur Autobahn A2 in direkter Nähe.
Informationen zur genauen Lage, Entfernungen zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr rund um diese Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
- HWB
- 31 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- B
- Baujahr
- 2014
- Nutzungsart
- Wohnen