Großzügig wohnen in UNI- und LKH-Nähe – 5 Zimmer mit ca. 142 m²!

Dusche, separates WC, Einbauküche, Fliesenböden, Parkettböden, Etagenheizung, Fernwärme. Energieausweis wird nachgereicht.

Diese gepflegte Mietwohnung in Massivbauweise überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und einen gut durchdachten Grundriss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut nutzbare Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften und bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über bereits sanierte Schallschutzfenster, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sind zugleich praktisch im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie einer attraktiven Lage in der Nähe der Universität und des LKH.

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz in einer etablierten, urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Nahversorgern sowie einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben, wodurch der tägliche Bedarf bequem und zeitsparend abgedeckt werden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Linien sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß lassen sich zahlreiche Ziele des täglichen Lebens (Universität und LKH) unkompliziert erreichen.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, gut erreichbare und zugleich wohnliche Ausrichtung – ideal für Personen, die das Leben in Graz komfortabel und effizient gestalten möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.