Zur Immobilie
Dieses in einer Sackstraße gelegene Haus mit ausgedehnten Grünflächen, einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Baujahr 1980 bietet aufgrund seiner Lage und seines großzügigen Gartens viel Platz, Freiraum und Ruhe.
Die gute räumliche Einteilung und die Lage werden Sie positiv überraschen.
Weiters besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss in einem der zwei Zimmer eine Küche einzubauen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden, somit kann eine zweite Wohneinheit mit ca. 47 m² errichtet werden.
EINTEILUNG
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer und getrenntes WC.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie Bad mit WC.
Keller: ca. 106 m² großer Keller mit 5 Kellerräumen und Technikraum.
WEITERE ANGABEN
* Beheizung: Zentralheizung mit Öl.
* Wasser: Das Haus wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt.
* Bezug: sofort nach Kauf.
Rd. 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1980, ca. 1.100 m² Grundfläche, Sackstraßenlage, großzügiger Garten, Terrasse, Südbalkon, Garage, voll unterkellert, ca. 106 m² Kellerfläche, Zentralheizung mit Öl, eigener Brunnen, Möglichkeit für zweite Wohneinheit, sofort beziehbar.
- HWB
- 174,2 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- E
- fGEE
- 2,55
- Klasse fGEE
- E
- Baujahr
- 1980
- Nutzungsart
- Wohnen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Sie suchen eine großzügig gestaltete Liegenschaft mit großem Gartenbereich und ausreichend Gartenfläche, auch für einen Pool? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.