Zur Immobilie
Diese stilvoll gestaltete Mietwohnung vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik.
Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon: Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen freien Blick – ein Rückzugsort, der den Alltag spürbar entschleunigt.
Die Ausstattung überzeugt durch ihre klare Linie und hochwertige Ausführung und bietet ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für langfristig orientierte Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert suchen.
2 Zimmer, Küche möbliert, Balkon, Lift , Ausblick.
- Energieausweis gültig bis
- 24.06.2020
- HWB
- 17 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- A
- fGEE
- 0,65
- Klasse fGEE
- A++
- Nutzungsart
- Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Westen und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagseffizienz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Graz als auch umliegende Bezirke rasch und unkompliziert erreichbar sind.
Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und bieten eine ideale Ergänzung zum urbanen Leben – perfekt für Menschen, die Wert auf Ausgleich und Lebensqualität legen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für all jene, die eine moderne Mietwohnung in Graz in erstklassigem Zustand suchen.
INTERESSIERT? Ich freue mich auf Deine Kontaktaufnahme!