Wunderschöne Altbauwohnung mit 3,15 m Raumhöhe, ca. 103 m² Wohnnutzfläche, 1 km zum Hauptplatz Graz!

Willkommen in Ihrer zentral gelegenen Altbauwohnung im Herzen von Graz!
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im angesehenen 1. Bezirk, der Inneren Stadt, und vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Augartenpark entfernt, der zum Erholen einlädt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoller Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche.
Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches, separates WC runden das Raumangebot ab.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie die beiden Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während Badezimmer und WC mit eleganten Fliesen ein modernes Ambiente schaffen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, rasch in das pulsierende Stadtleben von Graz einzutauchen. Der Hauptplatz Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der zentralsten Lagen der Stadt Graz.

Einteilung:
Vorraum, Badezimmer, separates WC, Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Zimmer.
Die Wohnung wird mit der kompletten Einrichtung wie fotografiert übergeben !!

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Heizung: Fernwärme Kosten monatlich : € 204.-
Betriebskosten : € 302,01.-
monatliche Kosten : € 506,01.- exklusive Strom

Verfügbar ab SOFORT

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem zentralen Stadtteil von Graz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen zu Grünflächen wie dem Augarten. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Gastronomie und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören.