Zur Immobilie
Entdecken Sie den Charme dieser gepflegten Maisonette-Wohnung am Rande der malerischen Stadt Bruck an der Mur! Diese exklusive Wohnung, die zum Verkauf steht, verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauqualität und wurde im Jahr 2021 umfassend saniert, wodurch das Objekt neuen Glanz erhalten hat. Ein hochwertiges Prefa-Dach, moderne Holz-Alu-Fenster, ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie eine neue Photovoltaikanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Auf insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier großzügig geschnittenen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die traumhafte, südlich ausgerichtete Terrasse, die zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Auch der Balkon bietet eine schöne Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein ca. 14 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Verfügbarkeit dieser einzigartigen Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!
Dusche, separates WC, Laminat- und Fliesenböden, Kamin, Terrasse ca. 17,6 m², Balkon ca. 7,3 m², Tiefgarage, Elektroheizung, PV-Anlage sowie ein Kellerabteil mit ca. 14 m².
- Ausstellungsdatum
- 10.02.2022
- HWB
- 39,6 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0,84
- Klasse fGEE
- A
- Baujahr
- 1985
- Nutzungsart
- Wohnen
Diese attraktive Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend von Bruck an der Mur. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das Stadtzentrum von Bruck an der Mur ist in ca. 4 km erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in etwa ca. 2 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit und funktionierende Infrastruktur legen.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit guter Anbindung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.