Zur Immobilie
Gepflegtes Niedrigenergie-Endreihenhaus 15 Minuten von Graz!
Zum Verkauf gelangt dieses zirka 115 m² große Endreihenhaus in ruhiger Aussichtslage am Murberg. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 in Niedrigenergie-Bauweise erbaut und wird mittels Zentralheizung über Ferngas beheizt. Zur Liegenschaft gehört auch ein Garagenabstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz.
Der Grundriss der Liegenschaft unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Garderobe
Untergeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Abstellkammer
- separates WC
- Zugang zum Teilkeller
- Zugang zum Garten über die Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Büro
Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf zirka € 308,44 und beinhalten die folgenden Positionen wobei die Gemeindeabgaben und das Wasser quartalsweise abgerechnet werden:
- Strom: € 137,00
- Heizung: € 91,51
- Gemeindeabgaben: € 57,38 (€ 172,13 im Quartal)
- Wasser: € 22,55 (€ 67,65 im Quartal)
Bei Strom-, Heizungs- und Wasserkosten handelt es sich um verbrauchsabhängige Kosten, welche sich je nach persönlichem Bedarf verändern können.
- HWB
- 57,6 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1,32
- Klasse fGEE
- C
- Baujahr
- 2004
- Nutzungsart
- Wohnen
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.