Zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und vollständig neu renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Steyrergasse 83, nur einen Steinwurf vom Jakominiplatz und rund fünf Gehminuten von der Technischen Universität Graz entfernt, in einem begehrten Bezirk von Graz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet Ihnen diese kompakte Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre schätzen.
Der offene Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Armaturen und Dusche den Wohnkomfort abrundet.
Ein besonderes Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für neue Eigentümer.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Abstellraum sowie Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Betriebskosten inkl. Rücklagen : € 148,05.-
Heizkosten : € 103.-
- HWB
- 61,4 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1,39
- Klasse fGEE
- C
- Nutzungsart
- Wohnen
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Bezirk Graz-Jakomini. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!