Wohlfühloase Gratwein-Straßengel!
Datenblatt
PropNo.RAN-0790
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode8112
CityGratwein
CountryAustria
Living area176 sqm
Usable area176 sqm
Plot size1.543 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
terrace surface25 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt2
ElevatorNo lift
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space, Garage
Number of parking spaces2 Carports
2 Private parking spaces
2 Garages
Bicycle roomYes
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungGas, Wood
Construction styleMassive
Roof shapeSaddle roof
Floor materialsPrefabricated parquet, Tiles, Kunststoffboden
KitchenFitted kitchen
BathroomShower, Bathtub
separates WCYes
BalconyYes
TerraceYes
BasementYes
Purchase price:548.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnnutzfläche, großzügigem Garten und Biotop in Gratwein-Strassengel! Das Haus wurde von 1989 bis 1991 errichtet und bietet durch seine 5 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.

Am Grundstück gibt es ein Nebengebäude in dem eine Doppelgarage und 4 Lagerräume vorhanden sind. Im Dachgeschoß des Nebengebäudes befindet sich ein ca. 100 m² großer Partyraum, welcher mit einigen kleinen Adaptionen und geringem finanziellen Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden könnte. Auf einer Seite des Nebengebäudes gibt es ein Flugdach für 2 Fahrzeuge (für z.B. Wohnmobil). In einem 10 m x 9 m großen Glashaus gibt es einen großen Swimmingpool.

Das gepflegte Grundstück und ein vor der Terrasse liegendes Biotop machen das Objekt zu einer echten Wohlfühloase.
Energy certificate Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Heizung: Gas/zentral; ziegelmassiv-Bauweise; Sauna; Notstromaggregat (15 Kw); Biotop für Zierfische; Obstbäume und Weinlaube
Location Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous INTERESSE geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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